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Cada vez que usted hace una inversión, se convierte en un “propietario” o “prestador”. Es agradable ser propietario de algo que crece, pues si usted es dueña(o), digamos, de 50% de un negocio, posee 50% de un activo que está haciéndose cada vez más grande. Las malas noticias son que si ese activo se reduce a poco o nada, entonces usted será dueña(o) de poco o nada.
Por eso, muchos inversionistas prefieren ser “prestadores”. Les gusta la sensación de que al final recuperarán su inversión, más los intereses devengados por dicha inversión. El sistema bancario de Estados Unidos--la envidia del mundo--fue cimentado precisamente en esa clase de préstamos sobre bienes inmobiliarios.
Aunque existen muchas maneras de invertir como propietario de bienes raíces (¡contáctenos si está interesada(o) en recibir más información!), este sitio Web está enfocado en explicarle cómo puede lograr buenas ganancias, garantizadas por bienes inmuebles específicos.
“Veo a diario en los periódicos los valores de otras inversiones, como los certificados de depósito; ¿por qué ustedes no pueden cotizarme también los valores diariamente?
Cuando los bancos hacen préstamos hipotecarios, no requieren información diaria sobre el empréstito y usted tampoco lo hará como prestador sobre bienes raíces. Por fortuna, los prestadores se evitan la angustia diaria de averiguar cuánto valen sus inversiones. Saben que están ganando intereses y que su inversión está garantizada mediante el inmueble.
“¿Qué pasa si me ofrecen mayores ganancias en otro lado?”
¿Cuáles son sus objetivos de inversión? Si son obtener las mayores utilidades absolutas, punto, entonces tendrá que correr graves riesgos. Usted puede “apostar” y cruzar los dedos con la esperanza de tener grandes ganancias; invertir en opciones bursátiles y, casi seguramente, perder hasta la camisa; u obtener buenas ganancias a cambio de un riesgo decente. Es este último tipo de inversión del que le estamos hablando en nuestro sitio Web.
“¿Cuál será exactamente mi porcentaje de ganancia?”
No podemos cotizarle un porcentaje de ganancia porque éste depende del inmueble específico sobre el que usted haga un préstamo. Sería lo mismo que preguntar, “¿Cuál será el precio de una casa?”
No obstante, a modo de dato aproximado, cabe esperar que las tasas de interés de los préstamos privados sobre bienes raíces oscilen entre 10 y 12 por ciento anual. Algunos pueden ser más bajos o altos.
Haga clic aquí para comunicarnos que le interesa saber más sobre las oportunidades de préstamos sobre bienes raíces que ofrecemos. Nos dará gusto proporcionarle una idea mucho más específica de las tasas de interés que puede esperar.
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